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PROJECT MANAGEMENT & MONITORING

La aplicación de técnicas de Gestión Integral de Proyectos asegura al cliente el cumplimiento de los objetivos en sus  inversiones, de forma que el plazo, el coste y la calidad dejan de ser incógnitas para convertirse en datos concretos y fiables.

Mediante la Gestión Integral de Proyectos, el cliente pasa a  disponer del control real de su inversión, tanto durante el diseño, como durante el proceso de  construcción.

AJM Gestión proporciona una  metodología y recursos altamente cualificados y expertos en el sector de construcción y de la  promoción.

AJM Gestión tiene como objetivo dotar al cliente de los recursos  profesionales externos necesarios para el control directo y seguro de su inversión.

Gestión de planeamiento, planes parciales, estudios de detalle.

Proyectos de urbanización, reparcelación, constitución y secretaría de juntas de compensación, bases y estatutos.

Gestión con organismos públicos. Impugnación de los instrumentos de ordenación urbanística en vía administrativa y contenciosoadministrativa.

Procedimientos administrativos de regularización urbanística.

Project  Monitoring  es  una  herramienta  que  permite  a  nuestros clientes monitorizar la gestión de los proyectos en los que participan sin interferir en ésta.

De esta manera obtienen información fiable “a tiempo” para su toma de decisiones, haciendo un estudio riguroso de los posibles riesgos que pueden afectar al desarrollo de la inversión.

La principal función es la de ser "observadores" de la inversión, teniendo acceso a toda la información relevante, para su tratamiento, revisión y análisis. Mediante informes periódicos, se proporcionará el estado actual de la inversión, los riesgos que puede entrañar y las decisiones que AJM recomienda tomar.

Del análisis riguroso de todos los factores y agentes que intervienen en un determinado proyecto de inversión, AJM está en disposición de definir la estrategia que mejor se adapte a las necesidades y objetivos de nuestro cliente.

El diseño planificado de la estrategia, el establecimiento de planes concretos de acción para su implementación, y la labor de supervisión constante de la ejecución, permiten a AJM alcanzar los objetivos propuestos con la mayor economía de plazos y coste.

En la actualidad AJM presta apoyo a diversas entidades financieras en la gestión de sus activos inmobiliarios, colaborando en la puesta en valor que presentan una mayor dificultad:

Realizando informes de situación: due dilligence legal y urbanística, actualizando el valor de los activos.

Actuando como gestores de desarrollo urbanístico del suelo.

Organizando licitaciones para la terminación de obras o mantenimiento de los activos.

Gestionando la ejecución de las obras.

Nuestros profesionales le asesoran en la conceptualización del tipo de activo que más se adecúa a sus pretensiones como inversor.

Una vez definido, AJM GESTIÓN Y DESARROLLOS URBANÍSTICOS le guiará durante el proceso de búsqueda y selección hasta encontrar el activo que de forma idónea recibirá la inversión. Asimismo, si nos lo solicita, podremos ayudarle en la localización de activos concretos que se ajusten al target perseguido.

Nuestra experiencia en este tipo de operaciones avalan la obtención de un resultado final óptimo, eliminando riesgos y aportando certidumbre sobre las características del activo y su potencial de generación de valor dentro del periodo de retorno previsto para la inversión.